Hvad du skal have, afhænger af boligtypen
Din første bolig kan være et kollegieværelse, en lejebolig, en andelsbolig, en ejerlejlighed eller et hus. Behovet for forsikring er forskelligt, fordi det er forskelligt, hvem der forsikrer selve bygningen.
| Boligtype | Hvem forsikrer bygningen? | Det skal du selv have | Typisk pris pr. år |
|---|---|---|---|
| Kollegieværelse | Kollegiet | Indboforsikring | 600–1.500 kr. |
| Lejebolig | Udlejer | Indboforsikring | 1.000–2.500 kr. |
| Andelsbolig | Andelsboligforeningen | Indbo, evt. dækning af forbedringer | 1.200–3.000 kr. |
| Ejerlejlighed | Ejerforeningen | Indbo, tjek dækning af egne forbedringer | 1.300–3.200 kr. |
| Rækkehus eller parcelhus | Dig selv | Hus og indbo | 4.000–11.000 kr. |
Indboforsikringen er det vigtigste
Uanset boligtype skal du have en indboforsikring. Den dækker dine ting ved fx brand, indbrud og vandskade, og den indeholder normalt en privat ansvarsforsikring. Det sidste er vigtigere, end mange tror. Løber vaskemaskinen over, og laver den en vandskade hos underboen, kan du blive erstatningsansvarlig for titusinder af kroner. Med privat ansvar dækker forsikringen kravet, hvis du er ansvarlig. Bor du på kollegie eller studerer, så læs også guiden til indboforsikring for studerende.
Når du vælger forsikringssum, så lav en hurtig liste over dine ting. Selv en lille første bolig rummer ofte mere, end man tror: computer, telefon, cykel, tøj, møbler og køkkengrej. En for lav sum kan nedsætte erstatningen ved en stor skade. Se mere i guiden til indboforsikring.
Køber du lejlighed eller hus?
Køber du ejerlejlighed, har ejerforeningen typisk en fælles bygningsforsikring. Spørg foreningen, hvad den dækker, og om dine egne forbedringer som nyt køkken eller bad er med. Køber du andelsbolig, gælder det samme for andelsboligforeningen.
Køber du hus, skal du selv have husforsikring. Långiveren kræver brandforsikring, og forsikringen skal være på plads fra overtagelsesdagen. Et almindeligt parcelhus koster typisk 3.000–8.000 kr. om året at forsikre. Læs den fulde guide til forsikringer når du køber hus og se husforsikring priser.
Andre forsikringer at overveje
| Forsikring | Hvornår giver den mening? | Typisk pris pr. år |
|---|---|---|
| Rejseforsikring | Hvis du rejser uden for Danmark | 400–1.000 kr. for én person |
| Ulykkesforsikring | Hvis du dyrker sport eller cykler meget | 600–1.500 kr. |
| Bilforsikring | Hvis du har bil | 2.300–20.000 kr. afhængigt af alder |
| Hundeforsikring | Hvis du har hund (ansvar er lovpligtigt) | 350–8.000 kr. |
Er du ung bilist, kan bilforsikringen blive din største post. Ifølge Samlinos prisdatabase betaler 18–24-årige i gennemsnit knap 15.700 kr. om året. Se gode råd i bilforsikring til unge.
Sådan får du det billigst
- Vælg en realistisk forsikringssum på indboforsikringen.
- Spørg efter ungdoms- eller studierabat, hvis du er under 30 eller studerende.
- Saml dine forsikringer, hvis det giver den laveste totalpris. Se samlerabat.
- Tjek forældrenes selskab. Nogle giver rabat til børn af eksisterende kunder.
- Sammenlign flere tilbud. Prisforskellene på indboforsikringer kan være store.
Flytter du sammen med en kæreste?
Flytter I sammen i jeres første fælles bolig, kan I typisk samle jer på én indboforsikring, hvis I bor på samme adresse og er tilmeldt Folkeregistret der. Det er ofte billigere end to forsikringer. Husk at opsige den forsikring, I ikke længere skal bruge, og at hæve forsikringssummen, så den dækker jeres samlede indbo.
Andelsbolig og ejerlejlighed: spørg foreningen
Køber du andelsbolig eller ejerlejlighed, er det foreningen, der forsikrer bygningen. Men forsikringerne kan være skruet forskelligt sammen, og det er vigtigt at vide, hvor grænsen går mellem foreningens forsikring og din egen. Spørg foreningen om:
- Hvad foreningens bygningsforsikring dækker, og hvad selvrisikoen er.
- Om dine egne forbedringer, fx nyt køkken, bad eller gulve, er dækket.
- Om foreningen kræver, at du har en særlig forsikring for forbedringer.
- Hvem der betaler selvrisikoen ved en skade i din lejlighed.
Svarene afgør, om du har brug for et tilvalg på din indboforsikring eller en særskilt forsikring.
Hvad koster forsikringer til første bolig samlet?
| Situation | Forsikringer | Typisk pris pr. år |
|---|---|---|
| Studerende på kollegie | Indbo | 600–1.500 kr. |
| Ung i lejebolig, ingen bil | Indbo, rejse | 1.300–2.800 kr. |
| Ung i lejebolig med bil | Indbo, rejse, bil | 9.000–22.000 kr. |
| Par i ejerlejlighed | Indbo, rejse, evt. ulykke ×2 | 2.500–5.500 kr. |
| Par i første hus | Hus, indbo, rejse | 5.500–12.000 kr. |
Første bolig og bil på samme tid
Mange unge får både første bolig og første bil inden for kort tid. Bilforsikringen kan for en ung bilist koste mere end alle andre forsikringer tilsammen. Vælg en billig bil, overvej en høj selvrisiko, og sammenlign flere selskaber. Har du både indbo og bil samme sted, kan samlerabatten hjælpe, men regn altid på totalprisen.
Eksempler, tjeklister og begreber om forsikringer til første bolig
Her har vi samlet regneeksempler, typiske fejl og de vigtigste begreber, så du hurtigt kan tjekke din egen situation.
Tjekliste til din første bolig
- Tegn indboforsikring med start den dag, du får nøglerne.
- Find ud af, hvem der forsikrer bygningen, og hvad den forsikring dækker.
- Køber du hus, så sørg for husforsikring fra overtagelsesdagen.
- Tag stilling til rejse- og ulykkesforsikring.
- Opdater adressen hos alle forsikringsselskaber. Se forsikring ved flytning.
- Gem kvitteringer og tag billeder af dine dyreste ting.
Fem typiske fejl i den første bolig
- At tro, at forældrenes forsikring stadig dækker.
- At tro, at udlejers eller kollegiets forsikring dækker dine ting.
- At vælge for lav forsikringssum, fordi man undervurderer værdien af sine ting.
- At glemme privat ansvar. En vandskade hos naboen kan blive meget dyr.
- At glemme at opsige gamle forsikringer, når man flytter sammen.
Regneeksempel: Jonas’ første lejlighed
Jonas på 23 år flytter i en lejelejlighed på 55 m² i Aarhus. Han tegner indboforsikring med en forsikringssum på 250.000 kr. og elektronikdækning til sin computer for ca. 1.400 kr. om året. Han lægger en helårsrejseforsikring til for ca. 600 kr. og får en lille samlerabat ved at have begge i samme selskab. Hans samlede forsikringsudgift ligger på omkring 1.900 kr. om året, svarende til godt 160 kr. om måneden. Eksemplet er fiktivt.
Forsikringer til første bolig kort opsummeret
- Med egen adresse skal du typisk have din egen indboforsikring.
- Indboforsikringen dækker dine ting og normalt privat ansvar.
- Lejere skal ikke forsikre bygningen, men ejere af hus skal.
- Start forsikringen den dag, du får nøglerne.
Ofte stillede spørgsmål om forsikringer til første bolig
Er jeg dækket af mine forældres forsikring, når jeg flytter?
Normalt ikke, når du har fået egen fast bopæl. Tjek forældrenes vilkår, men regn med at skulle have din egen indboforsikring fra indflytningsdagen.
Skal jeg have husforsikring som lejer?
Nej. Udlejer har ansvaret for at forsikre bygningen. Du skal kun forsikre dine egne ting og dit ansvar med en indboforsikring.
Hvad med andelsbolig?
Andelsboligforeningen har normalt en bygningsforsikring. Du skal selv have indboforsikring, og nogle foreninger kræver, at du har en særlig dækning for forbedringer i din lejlighed. Spørg foreningen.
Hvad med ejerlejlighed?
Ejerforeningen har typisk en fælles bygningsforsikring. Du skal selv have indboforsikring og tjekke, om dine egne forbedringer, fx køkken og bad, er dækket af foreningens forsikring.
Hvad koster forsikring til min første bolig?
For en lejer typisk 1.000–3.000 kr. om året for indbo og eventuelt rejse. For en husejer skal husforsikringen lægges til, typisk 3.000–8.000 kr. om året for et parcelhus.
Hvornår skal forsikringen starte?
Fra den dag du får nøglerne og begynder at flytte ind. Så er du dækket, hvis noget sker under flytningen eller de første dage.
Hvad koster en indboforsikring til første bolig?
Typisk 600–2.500 kr. om året for en lille bolig, afhængigt af bopæl, forsikringssum og tilvalg.
Skal jeg have forsikring på min lejelejlighed?
Du skal ikke forsikre bygningen, men du bør have en indboforsikring for dine ting og dit ansvar.
Hvad hvis jeg flytter ind hos min kæreste?
Bor I på samme adresse, kan I typisk samles på én indboforsikring. Opsig den forsikring, der ikke længere skal bruges, og tjek forsikringssummen.
Skal jeg have rejseforsikring, når jeg flytter hjemmefra?
Ofte var du dækket af forældrenes rejseforsikring, mens du boede hjemme. Med egen adresse skal du typisk have din egen, hvis du rejser.
Er min cykel dækket i min første bolig?
Typisk ja af indboforsikringen, men med en beløbsgrænse og krav om godkendt lås. Har du en dyr cykel, så tjek grænsen.
Hvad hvis jeg fremlejer et værelse?
Fremlejer du et værelse, er lejeren normalt ikke dækket af din indboforsikring. Lejeren skal have sin egen indboforsikring, og du bør fortælle dit selskab om fremlejen.
Kilder og datagrundlag
Priserne er vejledende intervaller, sammenstillet ud fra kilderne nedenfor og offentligt tilgængelige prisoplysninger. Se vores metode for prisestimater. Støder du på et fagord, så slå det op i vores forsikringsordbog.
- Forbrugerrådet Tænk: Test af indboforsikringer, oktober 2025: taenk.dk/test/indboforsikringer
- Sammenligner.dk: Målte husforsikringspriser, september 2026: sammenligner.dk/husforsikring
- Bolius: Forsikring når du køber bolig: bolius.dk/forsikring-naar-du-koeber-bolig-17659
- Forsikringsguiden (Forsikring & Pension): forsikringsguiden.dk
Emil har i flere år arbejdet med forbrugerøkonomi og sammenligning af abonnementer og forsikringer, bl.a. som udgiver af bilforsikringer.nu og telemobil.dk. Han gennemgår vilkår, uafhængige tests og offentlige kilder, før en side udgives, og opdaterer indholdet, når priser eller regler ændrer sig.